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    五金店起火烧着两邻居 包装店未除隐患也担

      发布时间:2018-03-26 12:52

      南方日报讯 (记者/黄少宏 通讯员/黄彩华 林健华)沙田一家五金店因明火作业引发火灾,连累旁边的包装材料店和另一户邻居的房子被烧。事后,包装材料店向五金店提出索赔,另一邻居房东则把五金店和包装材料店一同告上法庭。

      5日,记者从东莞市第二人民法院获悉,该院已审结这两宗离奇的火灾索赔系列案。涉事的五金店、包装材料店经营者及房东因存在过错均被判付不同金额的赔偿。其中,包装材料店房东梁某因未按要求整改消防隐患,在获得部分赔偿款的同时也判承担部分赔偿责任。

      从2010年3月开始,来自江西的许某向沙田镇某厂房房东梁先生租赁一栋建筑面积约为500平方米的一层厂房,用来经营一家包装材料加工店。

      2011年10月10日,当地村委会安全生产管理办公室对包装材料店进行例行检查时,发现存在消防隐患,便责令其在当月14日前完成整改,但许某并没有按要求整改。

      2011年10月14日10时10分许,与包装材料店紧挨着的五金店突然发生火灾,在导致包装材料店的房屋出现一定程度损坏的同时,也将同为邻居的黄明(化名)的房子烧坏。

      案发后,东莞市公安消防局沙田大队经过勘察认定,火灾烧毁保丽龙泡沫材料、纸皮等货物,烧塌铁皮屋顶,熏黑南面居民楼外墙,过火面积约400平方米,直接财产损失约6万元。起火原因是五金店员工陈某在五金店和包装材料店之间的隔墙处违规使用明火切割铁架时,引燃周围可燃物并蔓延成火灾。

      拿到认定结论后,包装材料店房东梁某遂向许某和五金店经营者曹某提出索赔。邻居黄明则要求许某、梁某及曹某3人共同对其予以赔偿。

      法院经审理认为,五金店员工陈某在两店隔壁处违规使用明火切割铁架,引发火灾,造成两处房屋财产损毁,具有一定的过错。因陈某是五金店的员工,其使用明火切割铁架属于职务行为,且其对火灾的发生并不存在故意或重大过失,故五金店经营者曹某应当对员工陈某产生的损害承担责任。

      许某在经营包装材料店期间,店里存有大量的纸品、发泡胶等易燃物品,经过有关安全生产管理部门通知整改后,仍没有严格按照整改通知书进行整改,且消防部门也认定火灾迅速蔓延是由于加工店存放大量可燃物,故法院认定许某对火灾损失及其扩大也存在一定过错。此外,梁某作为包装材料店房东,修建的厂房并未取得建设工程规划许可证,在厂房出租后存在消防安全隐患时也未尽到监督管理责任,导致火灾发生和扩大,故梁某对自己及邻居黄明的财产损失也存在过错。

      法院结合三方的过错程度,最终认定曹某应对事故损失承担70%的赔偿责任,许某应承担25%的赔偿责任,其房东梁某则应承担5%的赔偿责任。

      经鉴定,梁某的房屋损失为7万多元,黄明的房屋损失为6万多元。去年8月,法院对上述两宗关联案件分别作出一审判决:其中判令曹某赔偿5万多元、许某赔偿近2万元给梁某;判令曹某赔偿4万多元、许某赔偿1.5万多元、梁某赔偿3000多元给黄明。

      许某和曹某均不服一审判决并提起上诉。近日,东莞市中级人民法院对此案作出终审判决,均驳回上诉,维持原判。

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